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世界上有一场贸易战，房地产市场也有一场火药大战——地主与佃户之间的较量，这场争端的导火索是今年年初实施的一项新的税收减免条例，引起了广泛关注。很多人甚至认为这将是房地产市场的转折点。许多媒体对新政策进行了跟踪和多维分析。

但同时，地主和佃户之间的争吵也越来越大，一些地主甚至发出刺耳的话语。如果房客在扣税时向有关部门透露房主的信息，房客就会搬走！归根结底，在层层压力下，人们还没有等到全面实施减税控制。

春节过后，大家仍然沉浸在节日的欢乐之中，但是一项新的规定正在悄然到来。据北京当局称，北京将实施一项新政策，将租金税减半。10万人以下的月租按2.5%的税率征收，仅为过去减半征收。

租赁住房的税收减免很冷，但幸运的是，有一项新政策，将租赁住房税减半。2月15日，根据北京市12366税务热线，北京市个人租赁住房的税收将大幅减少。根据新政，如果每月租金收入不超过10万元，则租金税税率为2.5%，仅为前一个税率的一半。

如果以前的个人税收抵免规定是租户的单方面优势，那么这一新政策无疑是整个租赁市场的利好消息。在新的管理之前，北京的个人租赁住房一般有5%的综合征收率。如果一个房客每月的租金是12000元，那么房东就得交大约600元的税。

新政策的实施情况如何同样，假设承租人的月租金为12000元，业主只需按照新政的计算方法缴纳300元税款。

对市场而言，新政的实施也起到了重要作用，将租金税减半，将鼓励更多的房东出租空房，大大缓解了工薪阶层的住房压力。

值得注意的是，新政策还对个人租赁业务等非住房方面作出了新规定：月租金收入（不含税）低于10万元的，按7%的综合税率征税；月租金收入（不含税）超过10万元的，按10万元的综合税率征税。综合比率为12%。

据报道，新政策将于2019年1月1日生效，进一步的监管和实施可能正在进行中。