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文/金绰道

今年的媒体流量是房地产。

碧桂园，给你一个五周的家还没有褪色，领先的连锁房地产服务已经成为一个必须遵循的话题。

链条之家前副总裁胡景辉告诉我，链条之家董事长左辉，对热爱我家庭的链条之家董事长谢勇施加压力，让他在为公司辛勤工作了18年后，敞开心扉。

似乎有点不合逻辑，我的对手的电话威胁让我爱我的家人，开了一个核心主管。

好同事是敌人吗

左辉在风暴中心反应迅速。早上，胡景辉在朋友圈实名报道。中午，左辉在朋友圈里回应。下午，连锁店向媒体发送了左辉的声明。

它又快又满，不仅发表声明说他没有参加公司管理的朋友，还公开了谢勇自己的电话记录，证明他从未主动联系过对方。

但风暴不仅没有停止，而且愈演愈烈。

在第二天的媒体沟通会上，胡景辉说：认识左辉20多年了，根据他的性格，我相信他没有主动打电话给谢勇。

不说出口的话是不言而喻的。

所以问题出现了：这次谁在说谎胡景辉被裁的真正原因是什么

这是我和家人相爱的内讧吗还是行业潜在规则的崩溃还是真的左辉的力量

目前，业内对这三种说法存在很大争议。

一

胡辞职了。

真的是因为我爱我家人的内讧吗

关于内讧的猜测不是来自空虚的空气，而是来自我爱我的家人的血脉交流。

胡景辉在我家工作了18年，但两年前谢勇依靠资本技能，成为了家里真正的舵手，左辉说谢勇是两个月前胡景辉介绍的。

根据《上市公司公告》，谢勇的简历基本上是金融行业的，在证券和期货投资方面有近22年的经验。

他借来昆明百货（集团）有限公司，得到了我对家人的爱，这被金融界称为吞蛇象的经典案例。

那些沉溺于金融业多年的人总是与创业者有不同的想法。

面对家人与昆白达A的赌博协议（交易者承诺：我爱我的家人在2017年、2018年和2019年扣除的累计非净利润分别不少于5亿元、11亿元和18亿元，我爱我的家人在2017年，实际利润约为5.07亿元，刚刚在线。他提出的解决方案之一是：通过长期租赁公寓和金融产品的结合，使我的家庭更大，我爱我的家庭。

为此，我热爱今年3月与海尔金控签订的战略合作协议，并开始逐步启动金融解决方案，寻求金融投资回报。

谢勇热衷于理财产品的策划，擅长理财产品的策划。胡景辉在房地产业工作了23年，站在他对面。

后一种观点认为，资本驱动的发展与热爱家庭的价值观背道而驰，因此，他在公共场合两次强调：一旦资本驱动的长租公寓关闭，仓库爆炸的后果将比P2P危机更严重，租户可能会睡在街上。

也许谢勇和胡景辉之间不存在这样的矛盾，谢勇进入董事会后，我爱我家的创始人，股东都有现金，现在有11名高管。我们家有五位高级管理人员，都是副校长，其余都是昆白大学的高级管理人员。

但作为我家族中最长的工作人员，胡景辉在业内的影响力并不小。他一直负责这个品牌，甚至有一次他是我家的代言人，因为他敢于说话而出名。

无论他多高，当他的言论违背了公司真正舵手的价值观时，他们都不能使用，当然，他们不会留下来。

胡景辉辞职仅仅是因为他被资本抛弃，资本是嗜血的。在房地产股票时代，租赁是唯一一个对中介机构有很大想象的市场。

中原地产首席分析师张大伟表示，他甚至认为如果我过去爱我的家人，即使考虑到产业和连锁的感觉，也不会有如此强烈的反应。

二

揭露房地产行业基本规则的人，

不允许留下

除了内部纷争的论据外，胡景辉还揭露了行业的基本规则，并在行业内引起了公众的愤怒，这也是可以追溯的。

在胡景辉公开指责自己是自由人和蛋壳寻找房子来提高租金之前，一些人开始指责最近的租金上涨，这是中介机构造成的。

北京天通苑的陈先生在网上公布，他计划以7500元的价格租一套三居室的公寓，两组人来到房间。他的报价提高到8500元。蛋壳很匆忙，说比他自己的高300元。几轮之后，蛋壳的价格达到了10800元，比陈先生的心理预期高出3300元。

后资本的原条款目标是租金，要吸干年轻人的血液

房客们也在张贴帐篷租金飙升。例如，北京10号线的太阳宫租了一栋100多平方米的房子。去年，租金是11000英镑。今年，租金到期续租。房租直接涨到了15000元，北京适合单干，不适合家庭生活，但现在，也许甚至以前的单干也越来越难了。

相关数据显示，7月份北京市租金较去年同期增长21.89%，月平均租金为4902元/套，租金收入比为58.6%，不仅在北京，在成都，租金增长率最高为30.98%。

为什么它长得这么快因为有隐藏的规则。

上海宜居房地产研究院副院长杨洪旭早就注意到这一事实：

近年来，北京等一些大城市的租金上涨相对较快。主要原因是长租公寓运营商在争夺住房资源，目前长租公寓市场发展很快，很多机构都在马背上圈地，这也与资本干预有关，就像共享自行车市场一样，竞争激烈的时候，几家巨头会采用资本支持的高成本扩张方式。

这时，房地产行业的小崔胡景辉出来放火了：我们现在租的长租公寓严重脱轨。以免费和蛋壳为代表的资本驱动型长租公寓正在以高于市场租金20-40%的价格收取住房，这严重导致了今年北京住房租金飙升的另一个现实。真正的原因。

在中国，赚大钱总是被蒙蔽。一旦放在魔镜下，事故就不远了，比如娱乐圈里的小翠让大家都自食其果，房地产行业也不例外。

胡景辉的话就像投了一枚炸弹在业内，一方面陈水扁的猜测得到了满足，鸡蛋壳的自由竞价让公众愤怒，一方面，长期租赁的公寓甚至房地产中介机构将被置于舆论的放大镜下，整个行业的奶酪都有B。伊恩走了。他们中间有个叛徒。（兽医语言）

毫无疑问，免费、蛋壳和公寓等租赁机构在随后接受采访时明确表示，他们的行为应严格遵守三项禁止和三项严格的审查制度。从轻松到蛋壳再到住宿，他们都处于舆论或政策危机中。当创办人呼吁市场合理对待长租房价格，不听取个人意见时，住房和建设委员会领导致电胡景辉表示支持。（来源：胡景辉）

更让人尴尬的是，胡景辉的老家，我爱我家今年的工作重点，还长租公寓。窝下没有鸡蛋。胡景辉刚刚炮击了那套租了很久的公寓。我爱我的家人，不得不在背后说一句：以上只是他的个人观点，不代表公司。

同时，为了回应左辉和我对家人的爱，虽然对胡景辉是否因左辉的胁迫而被裁一事没有明确的约定，但他们提到一件事：他们不想在行业内打仗。

江湖这么小，出来混水的时候，总要回来，胡景辉就这样触怒了这个行业的定时炸弹。我爱我的家人，因为他们能平息行业的愤怒，和他一起削减开支，这也是不可能的。

三

世界上的痛苦锁链已经存在很久了。

这两个原因都是外界给出的，但不管外界如何分析，胡景辉从头到尾都咬了一句话：我被切断了，保险丝是左辉的电话。

从逻辑上讲，这句话中有一个天然的错误，作为局外人，左辉无法决定友好商人的经营决策。

但是为什么铁链和左辉不能消除他们的疑虑呢原因有二。

1.连锁家具在市场上占有主导地位

虽然连锁店从不承认垄断，但事实上，连锁店已经形成了垄断地位，文章中提到了两种现象，即连锁家被挖空：

1）连锁店拥有大量稀缺的住房资源。

华晨的投资者明确表示：

与市场上许多房地产公司不同，连锁店拥有大量的住房资源，而这些资源是稀缺的。

因此，当政府希望连锁店共享住房信息时，连锁店拒绝了。

2）连锁企业的投资者名单令人眼花缭乱。

自2015年以来，连锁店经历了两轮融资，A、B轮融资，加上融资和万科的投资，聚集了大量的新旧资金，估值466亿元。

投资者名单令人眼花缭乱，第三大股东是容冲，第四大股东万科，第五大股东刘永浩，第六大股东马化腾，第八大股东李彦宏。

拥有重要资源的连锁企业2015年营收较2014年翻了近两番，2016年营收年营业额相当于南京GDP，净利润每年翻一番10倍！第二章

同时，连锁店推出了丁丁、自由、南方鱼、最新的贝壳，虽然都是自主品牌，独立经营，但都是基于连锁店的数据和客户获取能力。它们的生长速度非常快，而且经常出现连锁现象，共同支配着名单。

上述现象可以证明链条的强大动力。以下数据证实，连锁店已从法律层面达到垄断地位。

彭梅报告说：

截至2016年3月，中国共有近6300家线下商店，其中北京1400家，上海1300家。

在北京和成都，拥有63%和50%市场份额的连锁店已经成为绝对的领导者，在其他领域，也有一些市场领导者。

据媒体报道，连锁店官员也提供了类似的信息：

2017年3月，连锁家居官方网站公布，北京市二手房销售中80%以上委托连锁家居网，全市二手房销售中50%以上委托连锁家居网。

此外，在连锁店与客户签订的房屋交易中间服务合同的背面，有两套二手房在北京出售，其中一套是通过连锁店出售的；北京银行每发放10元贷款，4.6元是连锁店协助的象征。

《反垄断法》规定，当经营者在相关市场中的份额达到一半时，可以推定经营者在市场中具有支配地位，在相关诉讼中，企业是否具有市场支配地位往往是决定企业是否构成滥用市场地位的关键。

因此，相关律师根据连锁家居官网及合同背面的宣传文字推断，连锁家具在市场上占有主导地位。

市场主导意味着，无论是主动还是被动，连锁企业的每一个行为都对行业产生了深远的影响。

2。世界遭受了很长时间的苦难。

业内还有另一种说法：低调的左辉，激烈的连锁。

近年来，占据霸权地位、狼多的锁链一直被批评为主导鸟类。

有一个问题：为什么有这么多黑链最重要的答案是：

不是连锁店，而是房地产中介行业，每个人都是黑人。

在房价居高不下、住房供给不足的情况下，几乎每个消费者都是韭菜，而且只能用硬头皮割。同时，房地产中介机构的声誉一直很差，这也是业内无可争辩的事实。

尽管左辉一直强调要给中介业带来尊严，但现实情况是，解决这些问题需要一个漫长的过程。

公平地说，连锁和易用等平台的存在具有积极意义，因为这些平台的兴起确实减少了黑色中介的数量。

但是对于已经下定决心的用户来说，他们更愿意记住并且更可能感知：

如何提高房价，或如何提高房价；如何收取佣金，或如何收取佣金，即使大部分住房资源掌握在连锁手中，房价也可以提高，佣金也可以多收。

用户遭受了很长时间的痛苦，他们的同龄人也一样。

今年，在左辉推出海贝住宅搜索后，姚金波是第一个跳出来反对它的人，他明确表示，一个企业不能既想当运动员又想当裁判。

6月中旬，姚金波与我家族董事长兼首席执行官谢勇、中原地产大陆区董事长李明凯、21世纪房地产副总裁吴琪、房地产一级副总裁吴存生等一批重量级人物召开了世界房地产经纪人英雄大会。南麦田，只占了工业的一半，左慧却没有来。

据说没有与左业主的中间人会面。气氛非常热烈，有419人鼓掌。

这是建房后第一次房地产中介英雄见面，中介人一言不发来到这里，但实际上他们在想一个伟大的革命事业：推翻寡头左老板！

马云说，理想总是需要在鬼的情况下，但考虑到历史上的千百年连锁，鬼的概率应该是相当小的。

2015年，万科与连锁公司合作成立了万科连锁，前者以精装业务为背书，后者提供了庞大的客户群数据。

在蜜月期间，万连锁仅成立了两年，并对4000套公寓进行了翻修，以获得第一市场份额。

然而，在左辉表达了对万科的不满之后，他惊人的身材几乎一夜之间就垮了。如今，有400多名中层员工离职，他的业务量下降了一半。

作为主要股东，左辉的装饰公司南宇迅速崛起，其大部分员工都被挖到了南宇。

左辉和链家的能量可以看到。

结束语：

截至提交时，胡景辉的最新切割进展是，他接受了自由采访、蛋壳等，并承诺将拿出12万套房屋来维持稳定。

胡景辉在最近的一次采访中也改变了自己的话：一般（恶性涨价）不应该，大约20%到30%。但这20%到30%是有传导性的，并且会提高业主的心理期望。如果同一个住宅区的业主都提高了价格，承租人将被迫接受，他们最终没有选择。

道家数据发现，前几年，胡景辉的观点是，对接资本市场将促进企业发展。

一次，他夸大了资本，另一次，他呼吁人们叫资本的名字。

胡景辉被砍了。

他自己做的吗

或者家里的锁链左辉关了电话

谁是这场撕心裂肺的战争的受害者

参考文献：

胡景辉的辞呈剧：这真的是一场皇宫大战，我爱我的家人

家里的感觉链在兽医大楼被挖空了

方圆杂志：连锁店里有大店主吗

金刀：

带上干货，清除误会，绝妙战术，与创始人同行！