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　　国务院上周五纷纷调整存贷款基准利率和利息税。市场人士普遍认为，数据显示，偏热的迹象，政府调控政策也将陆续出台。

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　　在这两个央行和国务院政策的变化可以清楚地在对市场的忧虑政府可以看到。一方面，利息税，以一个显著调整为“部分纠正”市场实际利率为负； 在另一方面，在不同的节奏，政府调整存贷款利率。

　　税务及加息预期，同时引进一些市场参与者超过。因为在中国利息税目前的市场状况应该作为本轮调控的急先锋。从货币政策分析，6月份的数据显示出强大的信用风险特征，但另一方面强大的外汇贷款放量，美国和中国之后暂停加息，目前境内美元贷款利率已经低于贷款基准利率再次，这种外币利差倒挂与人民币升值预期相结合，导致了外汇贷款需求快速增长，而直接外汇储备的形成购汇或更少压力，更多的外汇，所以在贷款利率调整已经国际利率的明显制约。

　　然而，央行宣布利率调整数据可以在政府的担忧在利率方面可以看出，调整的短期贷款利率为六个月仅调整0利率，央行。18％，而贷款利率将提高到第五年0.27％。市场人士指出，在企业目前的贷款结构，六个月的短期贷款占了相当大的比例，政府的承担，政府考虑到当前水平的不同贷款期限的政策不同利率国际利益问题。

　　有学者预期调控密度下半年可能会增加，有可能在同一时间加息。

　　至于对房地产利率的影响，中国住宅研究会常务副会长张元端说：宽度加息，正慢慢朝控制目标前进，因此很难看出有很明显的影响。此药一样，当药物在体内积聚到一定浓度时，可以使病情变化显著。

　　张元认为，加息后可能会影响信用在对房地产的影响方面的成本和购置房产的商务人士的成本，但并不大。

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　　[编辑：wychristie]